出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱(chēng)

溫州楊府山帆艇碼頭項(xiàng)目

首年租金

出租底價(jià)

游艇碼頭年租金底價(jià)：84.8元/年，廣告收入分成比例10%；帆艇培訓(xùn)收入分成比例5%

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

甌江路會(huì)展中心北面，包括楊府山2號(hào)游艇碼頭（18個(gè)泊位，面積2208.21平方米）和配套管理用房200平方米（甌江路七號(hào)商業(yè)服務(wù)用房一層）

出租面積（㎡）

2208.21+200平方米

出租用途

在標(biāo)的物范圍內(nèi)船艇的停泊、賽事組織、培訓(xùn)以及相關(guān)商業(yè)服務(wù)。

出租年限

5+3年

免租期限

6個(gè)月

權(quán)證信息

碼頭岸線許可

出租標(biāo)的使用情況

空置

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州市華正房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020年09月01日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

已備案，備案編號(hào)【2020】077號(hào)

其他披露事項(xiàng)

 無(wú)

出租方基本情況

名    稱(chēng)

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

注冊(cè)地（住 所）

浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室

法定代表人

楊竑

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91330300470536627Q

聯(lián)系人情況

姓    名

楊慧雅

聯(lián)系電話

88771211

傳    真

郵政編碼

325000

聯(lián)系地址

鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室

E-mail

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

出租方?jīng)Q策文件類(lèi)型

總經(jīng)理辦公會(huì)議

批準(zhǔn)單位

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱(chēng)

   關(guān)于溫州楊府山帆艇碼頭項(xiàng)目公開(kāi)招商項(xiàng)目

領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議決議

交易方式

信息披露期滿(mǎn)，如征集到一個(gè)或一個(gè)以上符合條件的意向參選方，可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式：

綜合評(píng)議

交易方式說(shuō)明

1．本次招選采取綜合評(píng)議方式。

2．在公告期間，若產(chǎn)生一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方，將采取綜合評(píng)議的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方，招選方將延長(zhǎng)公告期限5個(gè)工作日。若延長(zhǎng)公告期內(nèi)仍未征集到一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方，該項(xiàng)目失敗，招選方將變更招選條件后，重新進(jìn)行信息公告。

3．綜合評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）企業(yè)綜合實(shí)力、企業(yè)獲得榮譽(yù)情況、類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)綜合實(shí)力情況、運(yùn)營(yíng)方案；

（2）標(biāo)的報(bào)價(jià)。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

20萬(wàn)元整

交納時(shí)間

同項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644

開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

中選方的參議保證金在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為部分履約保證金，同時(shí)補(bǔ)足差額部分履約保證金至招選方賬戶(hù)。未成交參選方的參議保證金將在確定中選方后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理退款手續(xù)。

交易條件

租金及費(fèi)用支付方式

收益分成：采用年固定租金（游艇碼頭）+年浮動(dòng)收入分成（廣告收入、帆艇培訓(xùn)收入）的模式。先付費(fèi)后經(jīng)營(yíng)。

租金遞增

租金逐年遞增為2%

履約保證金（租賃押金）設(shè)定

游艇碼頭首年租金的30%作為履約保證金（取整數(shù)）

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

其他

無(wú)

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照需有與碼頭、帆艇相關(guān)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

2.參選方無(wú)不良負(fù)債余額【以中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）為準(zhǔn)】。最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

其他披露事項(xiàng)

無(wú)

信息披露期

信息披露期

自公告之日起15個(gè)工作日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿(mǎn)后，

如未征集到

符合條件的意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更信息公告內(nèi)容，延長(zhǎng)5個(gè)工作日。