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        產權交易
        信息披露
        溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)綜合樓一樓店面租賃權轉讓項目信息披露

        發(fā)布時間:2021-01-07


        出租標的基本情況

        標的名稱

        標段一:溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)綜合樓一樓職工食堂旁店面三年租賃權;

        標段二:溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)綜合樓一樓收費大廳店面三年租賃權

        首年租金

        出租底價

        標段一:182400元,標段二:170856元

        出租標的

        其他相關情況

        出租標的地址

        溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)綜合樓一樓

        出租面積(

        標段一:160㎡,標段二:42

        出租用途

        標段一:餐飲;標段二:銷售家用醫(yī)療器械和康復護理產品

        出租年限

         3

        免租期限

        權證信息

         

        出租標的使用情況

          標段一:空置    標段二:占用

        資產評估情況

        評估機構

        溫州百佳房地產土地評估有限公司

        評估基準日

           2020年05月22日

        資產評估核準或備案情況

        其他披露事項

        /

        出租方基本情況

        名    稱

        溫州市中醫(yī)院

        注冊地(住 所)

        溫州市鹿城區(qū)蛟尾路9號

        法定代表人

        朱文宗

        社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構代碼

        12330300470525522R

        聯系人情況

        姓    名

        楊益政

        聯系電話

        0577-56671531

        傳    真

               

        郵政編碼

        325000    

        聯系地址

        溫州市鹿城區(qū)蛟尾路9號    

        E-mail

                                

        資產租賃行為決策及批準情況

         

        出租方決策文件類型

        其他                   

        批準單位

        溫州市財政局

        批準文號及決議文件名稱

        溫資財【2020】44號《溫州市財政局關于同意溫州市中醫(yī)院六虹橋院區(qū)房產出租的批復》

         

        交易方式

         

        1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認為受讓方,其成為受讓方后10個工作日內同轉讓方簽訂轉讓標的交易合同,受讓方在報名時的報價即為成交價格。

        2、 信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式: 

        拍賣

        交易方式說明

        采取公開、公平、公正的原則,采取現場公開拍賣方式,實行價高者得確定受讓方,標段一采用增價式拍賣;標段二采用投標式拍賣,在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。

        交易保證金設定

        保證金金額

        標段一:3.5萬元,標段二:3.5萬元

        交納時間

         

        報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

        交納方式

        銀行轉賬

        交納賬號

        收款單位:溫州聯合產權交易中心有限公司

        賬號:741000120190008644

        開戶行:溫州銀行城東支行

        保證金處置方式

        確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5工作日內原路退回。

        交易合同簽訂后,承租方的交易保證金將轉為履約保證金,不足部分由承租方補足。

            

        交易條件

        租金及費用支付方式

        各標段首年租金在拍賣成交次日起10個工作日內一次性付清;之后實行一年一付,下期租金在上期租金有效時間到期前15天付清,先付后用。     

        租金遞增

        各標段第二年起,每年租金以上年度租金為基礎逐年遞增3%。  

        履約保證金(租賃押金)設定

        各標段首年租金成交價的30%(取整數),在拍賣成交次日起10個工作日內和首年租金成交價一并付清。   

        稅收及有關費用的承擔

        本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。

        其他

                                

        承租方應當具備的資格條件

        1、具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務狀況及支付能力。

        2、意向受讓方須為企業(yè)法人,標段一須具備餐飲功能的許可,標段二須具備銷售第一、二類醫(yī)療器械的許可。

        其他披露事項

        1、承租人裝修時不得改變房屋結構及功能。

        2、相關工商、稅務、消防等一切經營許可手續(xù)由承租人自行辦理,所涉及的審批均由承租人依法審批,費用自理。

        3、承租人經營須服從招租人管理,保持經營場所及周邊衛(wèi)生整潔,同時做好消防、治安等安全防范措施,租賃期間由承租人承擔一切安全責任。

        4、承租人商品售價不得高于市場價的120%;標段一承租人須提供晚餐、野餐服務,閉店時間不得早于20:30。出租人職工及保姆物業(yè)人員分別享受不少于8折、9折優(yōu)惠。

        5、標段一出租方不提供天燃氣,承租人不得使用明火灶具。標段二原承租人租賃到期時間為2021年2月17日,原承租人到期后須5日內騰空。

        6、本次招租不設免租裝修期。

         

        信息披露期

        信息披露期

        自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

        信息披露期滿后,

        如未征集到

        符合條件的意向承租方

        信息發(fā)布終結。

         

        股權合作機構

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        產權服務

        資產產權:0577-85502012

        租賃權:0577-85502345

        招投標:0577-85502167

        不良資產處置:0577-85502018

        股權服務:0577-85502169

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