產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2024-08-28
我公司定于2024年9月11日10時整，在溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團有限公司405室，對以下標的租賃權(quán)進行公開招租。
一、標的情況
序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 單價（元/月/㎡） | 招租底價 （萬元/年） | 租賃期限（年） | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 裝修期 | 目前狀態(tài) |
1 | 廣場路133號 | 14 | 非居住 | 100 | 1.68 | 3 | 0.42 | 無 | 無 | 無 | 空置 |
2 | 倉橋街79號 | 61.97 | 非居住 | 20 | 1.488 | 3 | 0.372 | 無 | 無 | 無 | 空置 |
3 | 鹿城區(qū)勤奮路維和花苑3幢112室 | 80.25 | 非居住 | 16 | 1.541 | 3 | 0.386 | 無 | 有 | 無 | 空置 |
注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單的。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州浙南糧食有限公司，開戶行：建行溫州新城支行,賬號：33001628779050001029)。如成交，則競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。
2、競得人須在成交公示（公示需5個工作日）后2個工作日內(nèi)憑《成交確認書》同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂后5日內(nèi)將首期租金及剩余履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州浙南糧食有限公司，開戶行：建行溫州新城支行,賬號：33001628779050001029)，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。標的物交付時間及租賃起止時間等具體以《房屋租賃合同》約定時間為準。
四、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后，出租方開具租賃發(fā)票。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數(shù)），不計息。
五、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前，完成線下報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金10個工作日內(nèi)無息退還。
2、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按公開招租式交易確定競得人。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。承租人應保證不使用明火作業(yè)。報裝三相電的報裝費用及可否安裝由承租人自行承擔。
4、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
5、本公告期為10個工作日，即2024年8月28日起至2024年9月10日止。如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無人報名，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長4個周期即第一個周期2024年9月11日至2024年9月18日17時止，以此類推……，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。
6、本公告其他未盡事宜，請向溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團有限公司咨詢。
六、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告之日起至2024年9月10日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道龍永路1099號市糧食集團405室。
看樣地點：標的所在地
出租方咨詢電話：0577-86616505
出租方紀檢監(jiān)察電話：0577-86616516
現(xiàn)代集團業(yè)務舉報：0577-88309091
現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州浙南糧食有限公司
2024年8月28日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
