產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-03-25
定于2022年4月12日上午10時，在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)上橫街85號金濱嘉園1幢102-3室等2宗資產(chǎn)五年租賃權(quán)進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《拍賣須知》及《房產(chǎn)租賃合同》。
一、標的情況
序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃 功能 | 租期（年） | 首年租金起拍價（元） | 免租金裝修寬限期（月） | 產(chǎn)權(quán)情況 |
1 | 溫州市鹿城區(qū)上橫街85號金濱嘉園1幢102-3室、106室、201-208室 | 3516.28 | 商業(yè)/辦公 | 五 | 850000 | 2（含） | 有 |
2 | 溫州市鹿城區(qū)上橫街85號金濱嘉園2幢103室-105室、111室、211室、212室、219室、222室、4幢102室、5-6幢103-106室、114室、126-128室、201-204室 | 2839.16 | 商業(yè)/辦公 | 五 | 690000 | 1.5（含） | 有 |
注：第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。 | |||||||
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣活動；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競買者，自然人憑身份證（企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，攜公章）、征信報告，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1、競價保證金：序號1標的170000元；序號2標的138000元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000007 ，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2、競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（首年租金成交價的20%，取整數(shù)），租金半年一付，先付后用。
四、其他
信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向方，該意向方即被確認為競得人，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年4月11日下午4時止（工作時間）
咨詢、報名地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-89992528、88528852、13868832882
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88565126 紀檢舉報電話：0577-88568983
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2022年3月25日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
