產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-07-08
定于2022年7月25日下午3時(shí)整，在溫州開誠(chéng)拍賣有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)矮凳橋99號(hào)11、12幢201室五年租賃權(quán)（第四次）進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
面積約1344.11㎡，用途：辦公，產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起拍價(jià)：410000元。
二、交易條件
1. 意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,須提供一名自然人做擔(dān)保；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租人及連帶保證人須無不良負(fù)債余額【以中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）為準(zhǔn)】，對(duì)兩年內(nèi)逾期超過 5 次或單次逾期超過兩個(gè)月的信用報(bào)告，視為不合格，不得參與此次競(jìng)買；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單；符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.有意競(jìng)買者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競(jìng)買登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3. 若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為1個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期。即第一個(gè)周期2022年7月25日至2022年7月29日16時(shí)止，第二個(gè)周期2022年8月1日至2022年8月5日16時(shí)止，重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買登記手續(xù)，拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。
三、保證金
1.拍賣保證金：10萬(wàn)元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000004，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金（減去免租裝修金額）、履約保證金（年租金成交價(jià)的25%，取整數(shù)）及水電氣押金（5000元），租金實(shí)行一年一付，先付后用；第三年起租金逐年環(huán)比遞增2%。標(biāo)的設(shè)免租裝修期60天（免租金，算租期）。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2022年7月22日下午4時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠(chéng)拍賣有限公司
2022年7月8日
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