發(fā)布時間:2020-10-28
受委托,定于2020年11月11日下午3時,在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳,對溫州市垟兒路47號1-7層(原金可達大樓)五年租賃權進行增價式公開拍賣,規(guī)劃功能:非居住,建筑面積約4583.31㎡,業(yè)態(tài)定位為商業(yè),首年租金起拍價:182萬元。
注:1、自招租第二年起,每年租金均在上年基礎上遞增3%;2、承租人需支付首年租金成交價的20%作為履約保證金(取整數);3、本次招租不設免租裝修期;4、簽訂租賃合同后如遇不可抗力和政府征收、拆遷、整改、政策變化、上級部門相關制度調整等因素導致合約無法繼續(xù)履行的,自接書面通知之日起90天內自動終止,雙方互不承擔違約責任,且承租方自愿放棄一切補償;5、意向承租人報名參加拍賣之前,須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等,就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于部分違章、因土地性質變更涉及轉增資本金需整改等問題)引發(fā)的使用風險作充分了解和預見;6、招租標的物為在租資產,在拍賣環(huán)節(jié)中產生最高應價時,原承租人享有優(yōu)先權,如原承租人接受該報價且無人加價時,原承租人可競得該標的;7、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。
一、咨詢、報名、展示時間:即日起至2020年11月10日下午4時止。(工作時間)
二、報名、咨詢地點:溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室。
三、展示地點:標的所在地。
四、報名條件:(一)具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務狀況和支付能力;(二)為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力;(三)為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任;(四)已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個人的,不得參加本次招租活動;(五)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有意競買者,單位憑營業(yè)執(zhí)照、公章及法定代表人身份證,個人憑身份證及競買保證金(30萬元)的繳款憑證到報名地點辦理報名手續(xù),成交者,競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉為履約保證金及租金;未成交者,保證金5個工作日內無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:741000120190008644,開戶行:溫州銀行城東支行)。
聯系電話:0577-88803877、88822199
網址: http://www.wzuae.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2020年10月28日