溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心受溫州華僑飯店有限公司委托，就溫州華僑飯店中餐區(qū)域招租（重）項(xiàng)目以綜合評議方式進(jìn)行招選，歡迎國內(nèi)合格的單位前來參議。詳情請見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://www.wzuae.com/.

一、標(biāo)的情況（具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及詳細(xì)要求見綜合評議文件相關(guān)部分）

1.項(xiàng)目規(guī)模：溫州華僑飯店有限公司擬將中餐區(qū)域部分進(jìn)行招租。此項(xiàng)目總面積約7634㎡（面積以實(shí)際為準(zhǔn)），含有21個(gè)豪華包廂，10個(gè)多功能廳，配備2個(gè)中廚房，可同時(shí)容納1400人用餐，可承接不同檔次規(guī)格的婚宴、會議、酒席等。采取招商租賃方式,以現(xiàn)狀移交，提供相應(yīng)圖紙。

2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：項(xiàng)目標(biāo)的物必須作為規(guī)范合法的餐飲、宴會、會議經(jīng)營場所，其經(jīng)營范圍必須遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，符合五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)要求的餐飲、宴會、會議服務(wù)。

3.經(jīng)營期限：中餐區(qū)域租賃期限8年。

4.參議底價(jià)：中餐區(qū)域租金基礎(chǔ)價(jià)：530萬元/年（具體面積以測繪圖紙面積為準(zhǔn)），在第三年開始參選方須根據(jù)基礎(chǔ)價(jià)遞增，每兩年遞增幅度為2%，否則為無效報(bào)價(jià)。

二、參選方資格條件

1.參選方在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人機(jī)構(gòu)且注冊資本在人民幣300萬元及以上、經(jīng)營范圍具有酒店管理、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營范圍；

2.參選方具有從事酒店餐飲服務(wù)行業(yè)3年及以上經(jīng)驗(yàn)(以法人機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照上的成立日期為準(zhǔn))，并能夠具備在一個(gè)宴會廳一次性接待300人以上的宴會服務(wù)和會議接待的能力和經(jīng)驗(yàn)；

3.參選方無不良負(fù)債余額【以中國人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）

為準(zhǔn)】；

4.參選方須提供法定代表人及全體股東作擔(dān)保證明材料（全體股東擔(dān)保方式如下：若參選方股東之一為自然人的，則提供該股東作自然人擔(dān)保；若參選方股東之一為企業(yè)法人的，則須提供該股東作法人擔(dān)保，以及該法人股東中的最大自然人股東提供自然人擔(dān)保）（復(fù)印件加蓋公章）；

5.其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件；

6.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

報(bào)名時(shí)間：2021年2月9日起至2021年3月15日止（2月9日-3月14日：每天9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，另3月15日當(dāng)天9時(shí)00分-14時(shí)00分，節(jié)假日除外，截標(biāo)之前報(bào)名有效）。

報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)車站大道金泰大廈主樓2樓（浙江建科工程項(xiàng)目管理有限公司）。

報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料：

參選方介紹信或法定代表人授權(quán)書（原件），被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

參選方有效的營業(yè)執(zhí)照（成立時(shí)間不得少于3年）（復(fù)印件加蓋公章）；

中國人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）；

參選方須提供法定代表人及全體股東作擔(dān)保證明材料（全體股東擔(dān)保方式如下：若參選方股東之一為自然人的，則提供該股東作自然人擔(dān)保；若參選方股東之一為企業(yè)法人的，則須提供該股東作法人擔(dān)保，以及該法人股東中的最大自然人股東提供自然人擔(dān)保）（復(fù)印件加蓋公章）；

參選方須提供2020年至少在一個(gè)宴會廳承接過1次性300人次以上的大型宴會和會議接待服務(wù)業(yè)績（業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)以上要求的視為不符合資格）；

f.參選方認(rèn)為需要提供的其他資料。

 四、綜合評議文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

綜合評議文件發(fā)售時(shí)間：2021年2月9日起至2021年3月15日止（2月9日-3月14日：每天9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，另3月15日當(dāng)天9時(shí)00分-14時(shí)00分，節(jié)假日除外，截標(biāo)之前購買綜合評議文件有效，未購買綜合評議文件的潛在參選方拒絕參加綜合評議）；

綜合評議文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)車站大道金泰大廈主樓2樓（浙江建科工程項(xiàng)目管理有限公司）；

綜合評議文件售價(jià)：每份人民幣300元整（售后不退）；

綜合評議文件獲取方式：參選方在報(bào)名后即可購買綜合評議文件。

五、評議文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

時(shí)間：2021年3月16日9時(shí)30分；

地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

六、綜合評議時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2021年3月16日9時(shí)30分；

地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)海事路17號金可達(dá)商務(wù)樓七樓721室。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：池先生、盧先生

聯(lián)系電話：13600672377、0577-85502166

傳真：0577-85551235 、0577-85502166

監(jiān)督部門：溫州市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會   聯(lián)系電話：0577-88900185

八、參議保證金開戶銀行及賬號

參議保證金：壹佰萬元整（¥1000000）

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號：741000120190008644

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行

注：保證金繳納截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間

九、其他

招選方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在評議文件遞交截止時(shí)間前終止本項(xiàng)目評議活動。

本綜合評議文件僅向參選方提供，所有獲得本綜合評議文件的各方將被視為已同意對本綜合評議文件內(nèi)的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州華僑飯店有限公司、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得把本綜合評議文件所載的所有或部分內(nèi)容采用謄抄、拍攝、復(fù)印、轉(zhuǎn)交、分發(fā)、網(wǎng)絡(luò)傳播或其它方式向他人披露。

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2021年2 月 9日