產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-01-21
定于2022年2月17日下午15時整，在溫州市天誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)株浦路東明錦園4、6幢203室-2商業(yè)用房五年租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
面積約3044.8㎡，用途：商業(yè)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起拍價：1205700元。
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。保證金不計息，成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未成交者五個工作日無息退還。
三、保證金
1、拍賣保證金361800元，保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000004，開戶行：溫州銀行城東支行）現(xiàn)金繳款請務(wù)必填寫繳款人信息及標(biāo)的名稱。
2、競得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，繳清首期租金及履約保證金（年租金成交價的30%，取整數(shù)），并辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。租金實(shí)行一年一次性付清，先付后用；年租金逐年遞增3%；標(biāo)的裝修期為1個月；不得將標(biāo)的物用于存放、經(jīng)營易燃、易爆等物品；標(biāo)的以移交的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
四、其他
若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2022年2月17日至2022年2月23日16時止，第二個周期2022年2月24日至2022年3月2日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會時間在報名時告知。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年2月16日下午4時止
咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)錦繡路球山花園16幢202室。
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
溫州市天誠拍賣有限公司咨詢電話：0577-88199222
溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司咨詢電話：0577-89992519
紀(jì)檢舉報電話：0577-88568983 業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88568952
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市天誠拍賣有限公司
2022年1月21日
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