產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-03-21
受委托，定于2022年4月6日上午10時，在北京市大興區(qū)金苑路32號院2號樓一層北京瑞平國際拍賣行有限公司拍賣廳，對北京市三里河13號北京中國建筑文化中心C座8001室、8002室、8012室房產(chǎn)三年租賃權(quán)進(jìn)行有底價投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況：建筑面積：300m²，用途：辦公用房（不得經(jīng)營餐飲、教培及危化品行業(yè)），須符合中國建筑文化中心經(jīng)營業(yè)態(tài)。首年租金起拍價：558500元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。
二、交易條件
1、競買人條件：（一）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有完全民事行為能力。（二）若承租方為自然人的，須追加一名自然人（65周歲內(nèi)）作為連帶保證人；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任（國有企業(yè)除外）。（三）意向承租人須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍。（四）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、報名方式：有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章，自然人憑有效身份證原件（如委托代理需提供授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件），攜帶報名所需材料及競買保證金的繳款憑證到報名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，競買人須按規(guī)定格式正確填寫競標(biāo)報價書，并在投標(biāo)截止時間前將其投入指定投標(biāo)箱內(nèi)，投標(biāo)截止時間為2022年4月2日下午5時；成交者，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；不成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1、競買保證金：16.8萬元。保證金以報名截止時間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、賬號：741000120190008644000004、開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競買者本人繳款，不可他人代繳）。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金，成交后10個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。租金實(shí)行半年一付，下期租金在上一期租金到期的15天前付清，先付后用，前兩年租金不變，第三年租金在前一年的基礎(chǔ)上遞增1%。標(biāo)的不設(shè)裝修免租期。
四、其他事項：
信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，按不低于競價底價的報價即為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行有底價投標(biāo)式拍賣。若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長4個周期。即第一個周期：2022年4月6日至2022年4月12日16時止，第二個周期：2022年4月13日至2022年4月19日16時止，第三個周期：2022年 4月20日至2022年4月25日16時止，第四個周期：2022年4月26日至2022年5月5日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會時間在報名時告知。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：次日起至2022年4月2日下午4時止
咨詢、報名地點(diǎn)：北京市大興區(qū)金苑路32號院2號樓一層
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：北京瑞平拍賣010-65526123、13701364704；溫州產(chǎn)權(quán)拍賣：13858858269
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司
北京瑞平國際拍賣行有限公司
2022年3月21日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
