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      2. 您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè)產(chǎn)權(quán)交易信息披露
        產(chǎn)權(quán)交易
        信息披露
        溫州市五馬街109-111號(hào)商鋪1年4個(gè)月租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露

        發(fā)布時(shí)間:2021-08-05


        出租標(biāo)的基本情況

        標(biāo)的名稱(chēng)

        溫州市五馬街109-111號(hào)商鋪1年4個(gè)月租賃權(quán)

        首年租金

        出租底價(jià)

        814200元

        出租標(biāo)的

        其他相關(guān)情況

        出租標(biāo)的地址

        溫州市五馬街109-111號(hào)

        出租面積(

        71.79

        出租用途

        商業(yè)

        出租年限

        1年4個(gè)月

        免租期限

        無(wú)

        權(quán)證信息

        公管房

        出租標(biāo)的使用情況

        空置

        資產(chǎn)評(píng)估情況

        評(píng)估機(jī)構(gòu)

        江蘇佳事得房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪造價(jià)咨詢有限公司溫州分公司

        評(píng)估基準(zhǔn)日

        2021年4月19日

        資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

        已備案

        其他披露事項(xiàng)

        標(biāo)的物租期為1年4個(gè)月,承租人租賃期間在未違約情況下租期屆滿后可按相同年租金再續(xù)租1年8個(gè)月;承租方租賃期間,如遇征收或因其他政策原因等導(dǎo)致政府需收回資產(chǎn)或因不可抗力因素導(dǎo)致承租人無(wú)法繼續(xù)承租的,則租賃合同應(yīng)無(wú)條件終止,出租方除退回未到期租金及履約保證金外不再承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

        出租方基本情況

        名    稱(chēng)

        溫州市醫(yī)藥實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

        注冊(cè)地(住 所)

        浙江省溫州市晏公殿巷16號(hào)

        法定代表人

        莊惠

        社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

        91330300712516881A

        聯(lián)系人情況

        姓    名

        葉天然

        聯(lián)系電話

        13705888032

        傳    真

        無(wú)

        郵政編碼

        325000

        聯(lián)系地址

        晏公殿巷16號(hào)3樓305室  

        E-mail

        1602368793@qq.com

        資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

         

        出租方?jīng)Q策文件類(lèi)型

                專(zhuān)題會(huì)議決議                                              

        批準(zhǔn)單位

        溫州市醫(yī)藥實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

        批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱(chēng)

        《溫州市醫(yī)藥實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)租賃專(zhuān)題會(huì)議關(guān)于五馬街109-111號(hào)物業(yè)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)實(shí)行第四次公開(kāi)招租的決議》2021物-06

        交易方式

         

        1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。

        2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:

        拍賣(mài)

         

        交易方式說(shuō)明

        采取公開(kāi)、公平、公正的原則,采取現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。

        交易保證金設(shè)定

        保證金金額

        20.36萬(wàn)元

        交納時(shí)間

         

        報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

        交納方式

        銀行轉(zhuǎn)賬

        交納賬號(hào)

        收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

        賬號(hào):741000120190008644

        開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行

        保證金處置方式

        確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。

        交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。

            

        交易條件

        租金及費(fèi)用支付方式

        首年租金及履約保證金在競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清;之后租金實(shí)行一年一付,以后每期租金提前半個(gè)月支付,先付后用。

        租金遞增

        租期內(nèi)租金不遞增。

        履約保證金(租賃押金)設(shè)定

        履約保證金為首年租金25%(取整數(shù))。

        稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

        標(biāo)的需要繳納的房產(chǎn)稅和土地稅由委托方承擔(dān),其他稅費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

        其他

        競(jìng)價(jià)成交后,買(mǎi)受人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。否則,按買(mǎi)受人自動(dòng)放棄論處,由出租方另行組織安排招租,同時(shí)買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。成交結(jié)果公示5個(gè)工作日,待公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,租期從簽訂《租賃合同》后的次日開(kāi)始計(jì)算。

        承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

        符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位或個(gè)人。

        其他披露事項(xiàng)

        標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵,買(mǎi)受人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮,并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。該租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。

         

        信息披露期

        信息披露期

        自公告次日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

        信息披露期滿后,

        如未征集到

        符合條件的意向承租方

        信息發(fā)布終結(jié)。

         

         

         

        股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

        版權(quán)所有 ? 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 浙ICP備2021013161號(hào)

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        聯(lián)系我們

        產(chǎn)權(quán)服務(wù)

        資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

        租賃權(quán):0577-85502345

        招投標(biāo):0577-85502167

        不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

        股權(quán)服務(wù):0577-85502169

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